Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Bielska

Dom na sprzedaż

6 pokoi 289,00 m2 10 346,02 zł/m2

2 990 000 zł

Jerzy Michna

Doradca

Opis nieruchomości

BUDYNEK:
Polecamy Państwu Wolnostojącą willę, ulokowaną w prestiżowej okolicy - przy Parku Szczęśliwickim, w zielonej i zacisznej części warszawskiej dzielnicy Ochota. Architektura domu zainspirowana została tradycją stylu konstancińskiego co daje jej właścicielowi poczucie elitarnego i intymnego charakteru. Stanowi propozycje dla osób poszukujących połączenia prestiżowej miejskiej lokalizacji i sprzyjającej kultywowaniu życia rodzinnego w dyskretnej atmosferze. Budynek zbudowano w 2000r. i zmodernizowano w 2014r.
Powierzchnia użytkowa budynku to 289 m2 na działce o powierzchni (odrębna własność) 479m².  W bryle budynku jest garaż o powierzchni 33 m2 na dwa samochody.
Na parterze, od południowo - wschodniej strony budynku znajduje się salon z wyjściem na ogród z jednej strony oraz z wyjściem na taras i ogród z drugiej. W salonie przewidziano miejsce (wraz z instalacją kominową) na zainstalowanie kominka. Natomiast od strony zachodniej znajduje się jasna i przestronna kuchnia z jadalnią. W korytarzu przy drzwiach wejściowych znajduje się toaleta dla gości. Na podłogach parteru położono piękny parkiet Champions Marron Tatur. Na półpiętrze i piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie – każda z własną łazienką. Istnieje możliwość zaaranżowania części każdej sypialni na garderobę. Na poddaszu usytuowano małą sypialnię z aneksem kuchennym i  łazienką.
W części piwnicznej znajduje się pokój rekreacyjny wraz z łazienką, magazyn, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia techniczna i własna kotłownia.
Budynek został wykonany z cegły, pustaka ceramicznego MAX i docieplony według najnowszych norm. Dach wykonano z czerwonej dachówki o ogrodzenie posesji – płotem z ocynkowanego metalu i czerwonej cegły ceramicznej.
Budynek wyposażono w instalacje: wodociągową, gazową, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, teletechniczną, telewizyjną, antywłamaniową, domofonową i centralnego ogrzewania.
Media: prąd (w tym siła), woda, gaz, kanalizacja, telefon i internet.
Ogrzewanie: własne na gaz miejski z wykorzystaniem najnowszego pieca Vismanna.
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, okna antywłamaniowe, elektroniczny system antywłamaniowy, domofon.
Dojazd: ulica utwardzona kostką.

OTOCZENIE:
Miejski charakter Ochoty zapewnia łatwy dostęp do pełnego spektrum usług, restauracji, sklepów, przedszkoli i szkół każdego stopnia. Rozległy Park Szczęśliwicki stanowi świetne miejsce dla uprawiania joggingu i codziennych spacerów oraz całorocznego uprawiania sportów narciarskich, miejsce do gry w tenisa, a dzięki trasom rowerowym – jazdy na rowerach.
Na terenie Parku Szczęśliwickiego znajdują się trawiaste i brukowane plaże oraz pomost wychodzący na kanałek - łączący dwa jeziorka. Są również dwa baseny - rekreacyjny w kształcie motyla o długości 24 m (głębokość od 57 do 120 cm) z mostkiem pośrodku oraz gejzerami i hydromasażem, a także sportowy o wymiarach 25 x 12, 5 m i głębokości 120 do 180 cm.
Dla najmłodszych został utworzony mini plac zabaw oraz brodzik wodny o głębokości od 26 do 36 cm z grzybkiem wodnym, a także zjeżdżalnia o długości 50 m. Dostępne są także natryski, przebieralnie, toalety, szafeczki osobiste, depozyt rzeczy wartościowych, wypożyczalnia leżaków i kawiarnia, a nad bezpieczeństwem czuwają ratownicy.
       Park Szczęśliwicki to wyjątkowe miejsce dla dzieciaków. Są w nim dwa place zabaw - górka gdzie można jeździć na nartach zimą i w lecie oraz miejsce do gry w piłkę plażową. Jest też dużo miejsca do jeżdżenia na rolkach. Plac zabaw, który mieści się od strony ul. Usypiskowej zasługuje na wyjątkowe wyróżnienie ponieważ składa się z kilku elementów: placu zabaw dla małych dzieci, placu zabaw dla starszaków, minisiłowni dla dzieci i młodzieży oraz ogrodzonego miejsca do gry w piłkę plażową. Plac dla małych dzieci zawiera sporo atrakcji w tym: huśtawki tradycyjne i sprężynowe, piaskownicę, zjeżdżalnię z miejscem na wspinaczkę, labirynt, karuzele na platformie itp.
W części dla starszych dzieci jest wielka zjeżdżalnia, która połączona jest z miejscem do biegania, a na środku znajduje się siatka, po której dzieci poruszają się jak pająki. Po bokach tego placu znajdują się ścianki do wspinaczki. Tu mogą ćwiczyć przyszli himalaiści. Dalej znajduje się piaskownica, a w niej dwa domki, przy których zamontowano pojemniki na piasek, które można podciągać do góry łańcuchami.
Dużym atutem jest to, że w wiosenno-letnie weekendy bardzo często odbywają się tu imprezy dla dzieci, a wtedy cały Park Szczęśliwicki jest dla nich Placem Zabaw.

KOMUNIKACJA:
Bliskość stacji kolejowej Rakowiec umożliwia swobodny dojazd koleją do lotniska, Dworca Zachodniego i Dworca Centralnego. Tramwajem lub autobusem jest łatwo dojechać do Traktu królewskiego oraz Starego i Nowego Miasta.
Dojazd autobusem lub tramwajem do ścisłego centrum Warszawy to zaledwie 10 minut. Z tego miejsca jest znakomity wyjazd samochodem w kierunku: Krakowa, Katowic, Poznania, Gdańska czy Białystoku.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty VES-DS-1191
Powierzchnia 289,00 m²
Powierzchnia działki 479 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu dom
Technologia budowlana cegła max
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2000
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie z kotłowni lokalnej (dla budynku)
Tarasy taras
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m
Podłogi pokoi terakota, parkiet
Typ kuchni inna
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Liczba łazienek 5
Glazura łazienki nowego typu
Liczba WC 2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Okęcie, Radarowa
dom na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Okęcie, Radarowa

VES-DS-2922

Warszawa, Włochy, Okęcie,…
dom na sprzedaż

7 pokoi 189,00 m²

2 500 000
13 227,51 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów

VES-DS-2910

Warszawa, Mokotów
dom na sprzedaż

7 pokoi 324,00 m²

2 525 000
7 793,21 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem