Opis nieruchomości
Zapraszamy do kupna wolnostojącej willi, zlokalizowanej na Ochocie, w pobliżu Parku Szczęśliwickiego w rejonie jeziorka Glinianki Szczęśliwickie.
W przypadku zdecydowanych, ofert istnieje możliwość poważnej negocjacji ceny!!!.
Nieruchomość jest posadowiona na działce z gustownie zaaranżowanym ogrodem zarówno pod względem technicznym: system automatycznego nawadniania jak i pod względem nasadzeń roślinnych: graby, cisy, wiśnia, bzy japońskie i różnorodne winorośla.
Dom zbudowano w 1990r., a następnie 14 lat później rozbudowano i zmodernizowano.
Obecnie konstrukcja domu składa się z 6 kondygnacji przesuniętych wzajemnie o półpiętra dając w efekcie bardzo funkcjonalny trzykondygnacyjny budynek. Wszystkie kondygnacje połączone są funkcjonalną komunikacją.
W przyziemiu wydzielono funkcjonalny hall, pomieszczenie gospodarcze i techniczne, garderobę oraz garaż na trzy auta z automatycznie otwieranymi drzwiami. Razem ok. 100 m2.
Na półpiętrze zaaranżowano przestronny, przeszklony salon z dużymi oknami i szerokim wyjściem na ogród. W drugiej części salonu, po przeciwnej stronie na niewielkim podwyższeniu wygospodarowano część kominkową.
Na pierwszym poziomie nad salonem została zaaranżowana kuchnia wraz z jadalnią a po przeciwnej stronie dwie duże sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, garderoba, toaleta i duży balkon.
Powyżej, na półpiętrze pierwszej kondygnacji nad jadalnią wygospodarowano główną sypialnię z podwójną garderobą, duży balkon oraz łazienkę z wanną i prysznicem. Cały poziom drugiej kondygnacji stanowi gabinet z pomieszczeniem kawowym duży balkon.
Ostatnią kondygnację zajmuje strych jako open space o powierzchni ponad 60 m2 i wysokości 2,4 m.
Do wykończenia wnętrz, Właściciele zastosowali materiały najwyższej klasy, pochodzące z różnych stron świata. W kuchni i na klatkach schodowych zastosowano brazylijskie bazalty meteorus, kominki wykonano z trawertynu, w garderobach zainstalowano meble na wymiar wykonane z orzecha amerykańskiego, okna drewniane przesuwne...
Na podłogach położono naturalne drewno (dąb kanadyjski i dąb wędzony), gresy, granity i kamień naturalny. Budynek jest także wyposażony w klimatyzację kanałową i miejscową.
Posesja jest ogrzewana gazem z sieci miejskiej. Pozostałe media jak zasilanie w wodę i elektryczność także z przyłącza miejskiego. Na posesji istnieje możliwość podłączenia się do kanalizacji miejskiej będącej w ulicy, jednakże obecnie (ze względów praktycznych) wykorzystywane jest indywidualne szambo działające na zasadzie odbioru odpadów komunalnych.
Nieruchomość jest zlokalizowana w Centrum Ochoty w otoczeniu zieleni Parku Szczęśliwickiego, niskich apartamentowców i zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu wiele sklepów, szkoły, uczelnie wyższe, kościoły, centra medyczne, teatr i inne. Bardzo dobry dojazd do lotniska, Centrum Miasta i do obwodnicy Warszawy.
Nieruchomość dostępna od zaraz, możliwość negocjacji ceny.
Więcej zdjęć pod specjalnym linkiem:
https://www.dropbox.com/sh/t48kou1tbazhasm/AABKScPfFIydlomUICP8kgNma?dl=0
Agent prowadzący tel. 600 355 944.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
