Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Sadurka

Dom na sprzedaż

7 pokoi 450,00 m2 9 999,98 zł/m2

4 499 990 zł

bez prowizji
Jerzy Michna

Doradca

Opis nieruchomości

Zapraszamy do kupna wolnostojącego domu z ogrodem, zlokalizowanego na Ochocie, na działce tuż w pobliżu Parku Szczęśliwickiego w rejonie jeziorka Glinianki Szczęśliwickie.

Budynek jest posadowiony na niewielkiej działce z gustownie zaaranżowanym ogrodem zarówno pod względem technicznym: system automatycznego nawadniania jak i pod względem nasadzeń roślinnych: graby, cisy, wiśnia, bzy japońskie i winorośla.

Dom zbudowano w 1990r., a następnie rozbudowano i zmodernizowano 14 lat później.

Obecnie konstrukcja domu składa się z 6 kondygnacji przesuniętych wzajemnie o półpiętra dając w efekcie bardzo funkcjonalny trzykondygnacyjny budynek. Wszystkie kondygnacje połączone są funkcjonalną komunikacją.

W przyziemiu wydzielono funkcjonalny hall, pomieszczenie gospodarcze i techniczne, garderobę oraz garaż na trzy auta z automatycznie otwieranymi drzwiami. Razem ok. 100 m2.

Na półpiętrze zaaranżowano przestronny, przeszklony salon z dużymi oknami i szerokim wyjściem na ogród. W drugiej części salonu, po przeciwnej stronie na niewielkim podwyższeniu wygospodarowano część kominkową.

Na pierwszym poziomie nad salonem została zaaranżowana kuchnia wraz z jadalnią a po przeciwnej stronie dwie duże sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, garderoba, toaleta i duży balkon.

Powyżej, na półpiętrze pierwszej kondygnacji nad jadalnią wygospodarowano główną sypialnię z podwójną garderobą, duży balkon oraz łazienkę z wanną i prysznicem. Cały poziom drugiej kondygnacji stanowi gabinet z pomieszczeniem kawowym duży balkon.
Ostatnią kondygnację zajmuje strych jako open space o powierzchni ponad 60 m2 i wysokości 2,4 m.

Do wykończenia wnętrz, Właściciele zastosowali materiały najwyższej klasy, pochodzące z różnych stron świata. W kuchni i na klatkach schodowych zastosowano brazylijskie bazalty meteorus, kominki wykonano z trawertynu, w garderobach zainstalowano meble na wymiar wykonane z orzecha amerykańskiego, okna drewniane przesuwne...

Na podłogach położono naturalne drewno (dąb kanadyjski i dąb wędzony), gresy, granity i kamień naturalny. Budynek jest także wyposażony w klimatyzację kanałową i miejscową.

Posesja jest ogrzewana gazem z sieci miejskiej. Pozostałe media jak zasilanie w wodę i elektryczność także z przyłącza miejskiego. Na posesji istnieje możliwość podłączenia się do kanalizacji miejskiej będącej w ulicy, jednakże obecnie (ze względów praktycznych) wykorzystywane jest indywidualne szambo działające na zasadzie odbioru odpadów komunalnych.

Nieruchomość jest zlokalizowana w Centrum Ochoty w otoczeniu zieleni Parku Szczęśliwickiego, niskich apartamentowców i zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu wiele sklepów, szkoły, uczelnie wyższe, kościoły, centra medyczne, teatr i inne. Bardzo dobry dojazd do lotniska, Centrum Miasta i do obwodnicy Warszawy.

Nieruchomość dostępna od zaraz, możliwość negocjacji ceny.

Więcej zdjęć pod specjalnym linkiem:
https://www.dropbox.com/sh/t48kou1tbazhasm/AABKScPfFIydlomUICP8kgNma?dl=0

 

We invite you to buy a detached house with a garden, located in Ochota, on a plot near the Park Szczęśliwicki in the area of ​​the local lake Glinianki Szczęśliwickie.

The building is set on a small plot of land with a tastefully arranged garden both technically: an automatic irrigation system and in terms of planting: groves, yew trees, cherry, Japanese lilacs and vines.

The house was built in 1990, and then it was extended and modernized 14 years later.

At present, the construction of the house consists of 6 storeys shifted against the mezzanine, resulting in a very functional three-storey building. All floors are connected by functional communication.

A functional hall, an utility and technical room, a dressing room and a garage for three cars with an automatically opening door were separated in the basement. Total approx. 100 m2.

A spacious, glazed living room with large windows and a wide entrance to the garden was arranged on the middle floor. In the second part of the living room, the fireplace part was made on a small elevation.

On the first level there is a kitchen with a dining room, two large bedrooms, a bathroom with a bathtub and a shower, a dressing room, a toilet and a large balcony.

On the first & half level, there is a bedroom with a double wardrobe, a large balcony and a bathroom with a bath and shower are located on the first floor storey. The whole level of the second floor is a vast open space with a fireplace and a large balcony. The last floor occupies the attic as an open space with an area of ​​over 60 m2 and a height of 2.4 m.

To finish the interiors, the owners have used the highest-class materials from different parts of the world. The kitchen and stairwells used Brazilian basalt meteorus, fireplaces made of travertine, in the wardrobes furniture made of American walnut to size, sliding wooden windows ...

Natural wood (Canadian oak and smoked oak), stoneware, granite and natural stone were laid on the floors. The building is also equipped local air conditioning.

The property is heated by gas from the municipal network. Other utilities like water and electricity supply also from the city connection. On the property there is a possibility of connecting to the municipal sewage system in the street, however currently (for practical reasons) individual cesspools operating on the basis of municipal waste collection are used.

The property is located in the Ochota Center, surrounded by the greenery of Szczęśliwicki Park, low apartment buildings and single-family housing. Near many shops, schools, colleges, churches, medical centers, theater and more. Very good access to the airport, city center and to the Warsaw bypass.

The property is available immediately, the price can be negotiated.

More photos under a special link:

https://www.dropbox.com/sh/t48kou1tbazhasm/AABKScPfFIydlomUICP8kgNma?dl=0

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty VES-DS-2781
Powierzchnia 450,00 m²
Powierzchnia działki 527 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu villa
Technologia budowlana cegła
Standard
Garaż garaż podziemny
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2004
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie park
Ogrzewanie C.O. lokalne
Tarasy taras duży
Prąd w budynku
Kanalizacja w ulicy

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m
Podłogi pokoi wykładzina dywanowa, parkiet egzotyczny, kamień, inne, granit, drewniana
Typ kuchni meble kuchenne
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Podłoga kuchni kamień
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 4
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Glazura WC nowego typu
Podłoga przedpokoi kamień, inne

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Służew, Wołodyjowskiego
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Służew, Wołodyjowskiego

VES-DS-831

Warszawa, Mokotów, Służew,…
dom na sprzedaż

8 pokoi 470,00 m²

4 367 201
9 291,92 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem