Radziejowice, Krze Duże, Ogarów Polskich

Działka na sprzedaż

16 165,00 m2 158,37 zł/m2

2 560 000 zł

Jerzy Michna

Doradca

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni ok. 16 tys. m2 z przeznaczeniem pod budowę hal, magazynów składowania, stacje paliwowe, warsztaty i inne.
Ponadto, istnieje możliwość zakupu całej działki (przeznaczenie mieszane) o łącznej powierzchni ok. 27 tys. m2 (Uchwała Nr XV/83/2004 Rady Gminy w Radziejowicach z dnia 11 lutego 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Radziejowice).

Szczegółowy opis przeznaczenia znajduje się w Uchwale nr XX/108/2008 z dnia 2008-08-20 będącej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Radziejowice obejmującego fragment miejscowości Krze Duże (obręb ewidencyjny Krze) i Radziejowice Parcel. Poniżej wyciąg z § 48 tejże uchwały.

 
Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Radziejowice
 
  • Przeznaczenie terenu:
  • przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy produkcyjnej, magazynów i składów, utrzymanie istniejących oraz budowę obiektów budowlanych służących działalności produkcyjnej, usług produkcyjnych, magazynowych, składowania lub warsztatów remontowych z niezbędnymi elementami do ich funkcjonowania:
    • budynkami i pomieszczeniami;
    • w szczególności budynkami i pomieszczeniami technicznymi, biurowymi i socjalnymi, garażami, a także dojściami, dojazdami, miejscami postojowymi, infrastrukturą techniczną oraz zielenią, terenami komunikacji.
    • przeznaczenie dopuszczalne:
    • dopuszcza się lokalizację usług w szczególności obsługę komunikacji (stacje paliw) obiektów handlu, obiektów gastronomicznych, z wyłączeniem lokalizowania usług oświaty i ochrony zdrowia i innych podobnych dla których zostały ustalone dopuszczalne standardy środowiska inne niż dla zabudowy produkcyjnej.
  • Zasady zagospodarowania - rozbudowa i budowa budynków, w przypadku lokalizacji obiektów produkcyjno - usługowych w sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej należy na terenie przewidzieć zielone ekrany z dwóch szpalerów drzew i krzewów oraz zachować na granicy z istniejącą zabudową dopuszczalne standardy jakości środowiska ustalone dla zabudowy mieszkaniowej.
  • Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
    • dla zabudowy nowej i rozbudowy istniejącej, nadbudowy, przebudowy - linie zabudowy nieprzekraczalne;
    • strefy zabudowy:
      • 20,0 m od linii rozgraniczających tereny drogi krajowej oznaczonej symbolem 1KDS (zgodnie z rysunkiem planu);
      • 8,0 m od linii rozgraniczających tereny drogi 1KDL;
      • 6,0 m od linii rozgraniczających tereny drogi 10KD, 11KD i od dróg wewnętrznych nie wyznaczonych rysunkiem planu;
    • w/w ustalenia od strony dróg nie dotyczą:
    • sieci i obiektów infrastruktury technicznej;
    • parkingów.
  • Parametry zabudowy działki:
    • powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - max 40%;
    • powierzchnia biologicznie czynna na działce – co najmniej 30% pow. działki;
    • intensywność zabudowy – 1,0;
    • wysokość budynków:
    • maksymalna wysokość – 15,0 m;
    • maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru – 0,70 m w stosunku do poziomu terenu;
    • należy zapewnić dostępność dla osób niepełnosprawnych.
    • Kształt dachów:
      • dachy płaskie lub wielospadowe do 40 stopni;
      • kolorystyka - zakaz stosowania kolorów jaskrawych na elewacji i dachach.
    • Ogrodzenia zgodnie z § 14.
    • Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu - szczegółowe zasady i warunki scalenia i podziału oraz podziału nieruchomości:
      • minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek − 3000 m2;
      • ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą działek wydzielanych dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych.
      • minimalne szerokości frontów nowo wydzielanych działek - 40 m;
      • dopuszcza się mniejszą szerokość frontu działki w przypadku podziału istniejącej działki o szerokości mniejszej niż określonej powyżej, bez możliwości zmniejszenia jej szerokości z zachowaniem pozostałych parametrów i warunków określonych niniejszą uchwałą.
    • Zasady i warunki podziałów:
      • dopuszcza się podział nieruchomości pod warunkiem zachowania wartości użytkowych części powstałych po podziale, zgodnych z przeznaczeniem i warunkami zagospodarowania określonych planem;
      • każda wydzielana działka musi mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej i do infrastruktury technicznej;
      • dopuszcza się wydzielenie granic działek w nawiązaniu do istniejących kierunków przebiegu granic o kącie ich nachylenia 900 ± 200 w stosunku do drogi.
    • Obsługa komunikacyjna, parkingi (dojazdy i drogi wewnętrzne nie wskazane na rysunku planu):
      • obsługa komunikacyjna terenu;
      • obsługa terenu z istniejących dróg publicznych z drogi do obsługi ruchu lokalnego położonej w terenie 1KDS oraz dróg gminnych istniejących i projektowanych lub przez dojazdy i drogi wewnętrzne nie wskazane na rysunku planu.
    • Parkingi:
      • w granicach terenu lub wydzielonej działki budowlanej nakazuje się organizację niezbędnych miejsc parkingowych dla samochodów osobowych i ciężarowych, przyjmując minimalny wskaźnik minimum 1 miejsce parkingowe dla samochodów ciężarowych (w przypadku zabudowy produkcyjno -
        magazynowej) na każde 100 m2 powierzchni użytkowej budynku i minimum 2 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych na każde 100 m² powierzchni użytkowej projektowanych budynków;
      • place manewrowe i postojowe należy zapewniać w obrębie terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty VES-GS-3945
Powierzchnia 16 165 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Standard
Wymiary działki 77 x 242 x 74 x 249 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki brak
Gaz w drodze dojazdowej
Woda na działce
Dojazd ASFALTOWA
Położenie teren przemysłowy
Prąd na działce

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Radziejowice, Zboiska
działka na sprzedaż - Radziejowice, Zboiska

VES-GS-3946

Radziejowice, Zboiska
działka na sprzedaż

27 038 m²

2 163 040
80,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Radziejowice, Krze Duże, Leśna
działka na sprzedaż - Radziejowice, Krze Duże, Leśna

VES-GS-3944

Radziejowice, Krze Duże,…
działka na sprzedaż

16 959 m²

3 100 000
182,79 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem