Radziejowice, Krze Duże, Leśna

Działka na sprzedaż

16 959,00 m2 182,79 zł/m2

3 100 000 zł

Jerzy Michna

Doradca

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni ok. 17000 m2, położona w miejscowości Krze Duże, w okolicy Radziejowic i w pobliżu trasy Katowickiej, ok. 40 km od Centrum Warszawy. Działka jest przeznaczona pod usługi. Szczegółowe informacje dot. zagospodarowania przestrzennego dla tej działki określone zostały w uchwale:

Uchwała nr XX/108/2008r. Rady Gminy Radziejowice z dnia 20 sierpnia 2008r. w sprawie zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Radziejowice dla fragmentu miejscowości Krze Duże (obręb ewidencyjny Krze i Radziejowice Parcel.

Przeznaczenie terenu:
    • przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej w szczególności usług użyteczności publicznej z niezbędnymi do ich funkcjonowania budynkami i pomieszczeniami technicznymi biurowymi i socjalnymi, garażami oraz urządzeniami ochrony przeciwpożarowej, terenami komunikacji, w tym parkingami, oraz infrastrukturą techniczną i urządzeniami ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych;
    • przeznaczenie dopuszczalne - dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków zamieszkania zbiorowego typu hotel, motel, pensjonat, dopuszcza się o kanalizację w obrębie działki jednego lokalu mieszkalnego wbudowanego w budynek usługowy lub jako samodzielny budynek, lokalizacja zabudowy mieszkaniowej możliwa po zrealizowaniu usług lub w trakcie realizacji usług, - zachowuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową.
  • Zasady zagospodarowania:
    • w sąsiedztwie gazociągu zakaz wznoszenia budynków, sadzenia drzew oraz nie powinna być podejmowana działalność mogąca zagrażać trwałości gazociągu.
  • Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
    (dla nowej zabudowy i istniejącej w przypadku rozbudowy, nadbudowy, przebudowy):
    • Linie zabudowy, strefy zabudowy:
      • 20,0 m od linii rozgraniczających tereny drogi krajowej oznaczonej symbolem 1KDS (zgodnie z rysunkiem planu);
      • 8,0 m od linii rozgraniczających dróg 1KDLp,1KDL;
      • 6,0 m od dróg wewnętrznych nie wyznaczonych na rysunku planu;
      • 5,0 m od linii rozgraniczającej teren 1KP/Z od linii rozgraniczającej teren 1U/MN linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.
  • Parametry zabudowy działki - powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki:
    • do 35% powierzchni działki;
    • powierzchnia biologicznie czynna na działce – co najmniej 35% pow. działki;
    • intensywność zabudowy – 0,90.
  • Wysokość budynków:
    • maksymalna ilość kondygnacji – 3;
    • maksymalna wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku do najwyższego punktu kalenicy – 14,0 m;
    • maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru 0,80 m w stosunku do poziomu terenu.
  • Kształt dachów:
    • dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 40 stopni;
    • kolorystyka dachów i elewacji zgodnie § 13 MPZP.
  • Ogrodzenia:
    • zakaz ogrodzeń z prefabrykowanych elementów wypełniających
      przęsła, pozostałe ustalenia zgodnie z § 14 MPZP.
  • Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu - szczegółowe zasady i warunki scalenia i podziału nieruchomości:
    • minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek - 1500 m2. Ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą działek wydzielanych dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych;
    • minimalne szerokości frontów nowo wydzielanych działek – 25,0 m.
  • Zasady i warunki podziałów:
    • dopuszcza się podział nieruchomości pod warunkiem zachowania wartości użytkowych części powstałych po podziale, zgodnych z przeznaczeniem i warunkami zagospodarowania określonych planem;
    • dopuszcza się wydzielenie granic działek w nawiązaniu do istniejących kierunków przebiegu granic o kącie nachylenia granicy do linii rozgraniczających drogi 90 stopni ±25;
    • każda wydzielana działka musi mieć zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej lub wewnętrznej i do infrastruktury technicznej, definicje dostępu do drogi publicznej określają przepisy odrębne.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty VES-GS-3944
Powierzchnia 16 959 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 12,5 x 150 x 58 x 82 x 61,5 x 210 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki wielokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd asfalt
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Radziejowice, Krze Duże, Ogarów Polskich
działka na sprzedaż - Radziejowice, Krze Duże, Ogarów Polskich

VES-GS-3945

Radziejowice, Krze Duże,…
działka na sprzedaż

16 165 m²

2 560 000
158,37 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem