Opis nieruchomości
Dla zdecydowanych, możliwość znacznej negocjacji ceny.
Do sprzedaży działka o powierzchni 1023 m2, położona przy głównej trasie, z dwoma wjazdami od strony głównej ulicy. Na działce, w jednym jej rogów usytuowany jest budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 531,5 m2. Dom składa się z czterech kondygnacji:
- wysokiego podpiwniczenia - 130 m2;
- parteru - 132,5 m2;
- pierwszego piętra - 134 m2;
- drugiego piętra - 135 m2.
- trzypokojowe o powierzchni 77,5 m2;
- dwupokojowe o powierzchni 70,6 m2;
- dwupokojowe o powierzchni 50,0 m2;
- dwupokojowe o powierzchni 45,0 m2;
- jednopokojowe o powierzchni 25,2 m2.
Oraz dwóch pomieszczeń sklepowo-usługowych z pomieszczeniami magazynowymi o powierzchni ok. 120m2.
Na dzień dzisiejszy nie ma planu zagospodarowania przestrzennego - jest obecnie w opracowaniu. Dla działki ustalono następujące warunki zabudowy:
Na dzień dzisiejszy nie ma planu zagospodarowania przestrzennego - jest obecnie w opracowaniu. Dla działki ustalono następujące warunki zabudowy:
- zezwala się na nadbudowę i rozbudowę istniejącego budynku mieszkalno-usługowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowy (biurowy);
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może być wyższy niż 0,35;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku nie może przekroczyć 12 m;
- maksymalna wysokość budynku - 12 m;
- geometria dachu - ustala się dach płaski;
- szerokość elewacji frontowej od strony głównej - maksymalnie 37 m;
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działki wynosi 40%.
Więcej szczegółowych informacji zostanie udostępniona w przypadku poważnego zainteresowania.
Agent prowadzący tel. 600 355 944.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
VES-GS-3664
Powierzchnia
1 023 m²
Standard
Wymiary działki
45,7 x 21,6 x 46,8 x 22,9 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
metalowe
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
blisko centrum
Prąd
na działce
Kanalizacja
miejska
