Opis nieruchomości
Do sprzedaży działka o powierzchni 1023 m2, położona przy głównej trasie, z dwoma wjazdami od strony głównej ulicy. Na działce, w jednym jej rogów usytuowany jest budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 531,5 m2. Dom składa się z czterech kondygnacji:
- wysokiego podpiwniczenia - 130 m2;
- parteru - 132,5 m2;
- pierwszego piętra - 134 m2;
- drugiego piętra - 135 m2.
- trzypokojowe o powierzchni 77,5 m2;
- dwupokojowe o powierzchni 70,6 m2;
- dwupokojowe o powierzchni 50,0 m2;
- dwupokojowe o powierzchni 45,0 m2;
- jednopokojowe o powierzchni 25,2 m2.
Na dzień dzisiejszy nie ma planu zagospodarowania przestrzennego - jest obecnie w opracowaniu. Dla działki ustalono następujące warunki zabudowy:
- zezwala się na nadbudowę i rozbudowę istniejącego budynku mieszkalno-usługowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowy (biurowy);
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może być wyższy niż 0,35;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku nie może przekroczyć 12 m;
- maksymalna wysokość budynku - 12 m;
- geometria dachu - ustala się dach płaski;
- szerokość elewacji frontowej od strony głównej - maksymalnie 37 m;
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działki wynosi 40%.
Więcej szczegółowych informacji zostanie udostępniona w przypadku poważnego zainteresowania.
Agent prowadzący tel. 600 355 944.