Warszawa, Targówek, Zacisze, Seledynowa

Opis nieruchomości

Doskonała Inwestycja!

Budynek biurowo-usługowy w Warszawie, zbudowany na przełomie lat 1998/1999, został zmodernizowany, szczególnie pod względem elewacji, w ostatnim roku. Ma nieregularny kształt zbliżony do prostokąta, przylegając ścianą południową do sąsiedniego budynku. Jest podpiwniczony i składa się z dwóch części:
2-kondygnacyjnej i 1-kondygnacyjnej. Wejście główne od strony zachodniej, drugie od północy. Wnętrza obejmują pomieszczenia biurowe, handlowo-usługowe, magazyny, oraz pomieszczenia socjalne.

Charakterystyka techniczna:

• Kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta, ściana południowa przylega do sąsiedniego budynku.
• Dwuczęściowy, prawie w całości podpiwniczony.
• Wejście główne od strony zachodniej, drugie wejście od północy.
• Komunikację pionową zapewniają dwie klatki schodowe.
• Dane konstrukcyjne obejmują fundamenty żelbetowe, ściany z suporeksu i cegły, stropy gęstożebrowe „Teriva”, dach o konstrukcji żelbetowej.
• Standard wykończenia obejmuje pokrycie dachu papą termozgrzewalną, elewację obłożoną płytkami, nietypową stolarkę okienną aluminiową, a także drzwi przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Instalacje:

• Wodociąg miejski, kanalizacja miejska.
• Ciepła woda i centralne ogrzewanie z pieca gazowego.
• Instalacje elektryczna, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, gazowa, telefoniczna, alarmowa z kamerami CCTV.

Powierzchnie:

• Powierzchnia zabudowy: 253,3 m²
• Powierzchnia całkowita: 527,7 m²
• Powierzchnia użytkowa: 462,4 m²
• Kubatura: 1900,0 m³

Rozkład funkcjonalny pomieszczeń:

• Piwnice (153,3 m²) - magazyny, pomieszczenia warsztatowe.
• Parter (202,8 m²) - pomieszczenia handlowo-usługowe, biurowe, socjalne.
• Piętro (106,3 m²) - pomieszczenia biurowe.

Dodatkowe informacje:

• Budynek odremontowany, nowe posadzki, malowane ściany.
• Stan techniczny oceniany jako bardzo dobry, standard i funkcjonalność również bardzo dobre.
• Zestawienie powierzchni użytkowych dostępne.
• W pobliżu (400 m.) stacja metra Zacisze oraz przystanek autobusowy ul. Rolanda.

Zapraszam do kontaktu:

Emilia  M. Szymańska: 660-865-803   
     
Stepan Vovk:  889-502-122

svovk@vestrahouse.pl