Warszawa, Mokotów, Aleja Wincentego Witosa

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: Lokal użytkowy w Centrum Handlowym Panorama na Mokotowie z Najemcą, ROI około 8%

Przedmiot oferty:
Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 40,7 m², położony na 2. piętrze w renomowanym Centrum Handlowym Panorama, jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji na warszawskim Mokotowie

Cena: 285 000zł netto (+23% VAT)

Czynsz administracyjny : około 1 000 zł/mc netto (+23% VAT)

ROI - ok 8%

Lokalizacja: Centrum Handlowe Panorama, Al. Wincentego Witosa 31, Mokotów, Warszawa.
s://maps.app.goo.gl/duHvDJkPiVch1WZ39 
Mokotów to dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, z doskonałym dojazdem zarówno dla klientów, jak i pracowników. Budynek znajduje się w pobliżu al. Witosa, ul. Czerniakowskiej i Trasy Siekierkowskiej, co zapewnia szybkie połączenia z każdą częścią miasta oraz okolicznymi miejscowościami, takimi jak Konstancin czy Piaseczno.

Charakterystyka lokalu:

• Przeznaczenie: usługowo-biurowe.
• Wysokie wnętrza z dużymi szklanymi witrynami wychodzącymi na korytarz, co zapewnia świetną ekspozycję.
• Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni pod usługi, handel lub działalność biurową.
• Toalety dostępne w części wspólnej galerii – każdy metr lokalu można wykorzystać na działalność.
• Lokal Składa się z dwóch pomieszczeń
  - strefa usługowa
  - pomieszczenie gospodarcze (ok 1,5m2)

Doskonała lokalizacja:
Centrum Handlowe Panorama to nie tylko powierzchnie handlowe, ale również biurowe, co przyciąga stały ruch klientów i pracowników. Wokół galerii znajdują się nowoczesne apartamentowce, co dodatkowo zwiększa potencjał biznesowy lokalu.

Podsumowanie:
Lokal idealny dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na usługi, handel lub biuro w prestiżowej lokalizacji z dużym potencjałem klientów.


PL/UK/ENG
 


Emilia M. Szymańska 660 865 803
eszymanska@vestrahouse.p