Opis nieruchomości
Budynek biurowo-usługowy w Warszawie, zbudowany na przełomie lat 1998/1999, został zmodernizowany, szczególnie pod względem elewacji, w ostatnim roku. Ma nieregularny kształt zbliżony do prostokąta, przylegając ścianą południową do sąsiedniego budynku. Jest podpiwniczony i składa się z dwóch części:
2-kondygnacyjnej i 1-kondygnacyjnej. Wejście główne od strony zachodniej, drugie od północy. Wnętrza obejmują pomieszczenia biurowe, handlowo-usługowe, magazyny, oraz pomieszczenia socjalne.
Charakterystyka techniczna:
- Kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta, ściana południowa przylega do sąsiedniego budynku.
- Dwuczęściowy, prawie w całości podpiwniczony.
- Wejście główne od strony zachodniej, drugie wejście od północy.
- Komunikację pionową zapewniają dwie klatki schodowe.
- Dane konstrukcyjne obejmują fundamenty żelbetowe, ściany z suporeksu i cegły, stropy gęstożebrowe „Teriva”, dach o konstrukcji żelbetowej.
- Standard wykończenia obejmuje pokrycie dachu papą termozgrzewalną, elewację obłożoną płytkami, nietypową stolarkę okienną aluminiową, a także drzwi przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
Instalacje:
- Wodociąg miejski, kanalizacja miejska.
- Ciepła woda i centralne ogrzewanie z pieca gazowego.
- Instalacje elektryczna, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, gazowa, telefoniczna, alarmowa z kamerami CCTV.
Powierzchnie:
- Powierzchnia zabudowy: 253,3 m²
- Powierzchnia całkowita: 572,7 m²
- Powierzchnia użytkowa: 462,4 m²
- Kubatura: 1900,0 m³
Rozkład funkcjonalny pomieszczeń:
- Piwnice (153,3 m²) - magazyny, pomieszczenia warsztatowe.
- Parter (202,8 m²) - pomieszczenia handlowo-usługowe, biurowe, socjalne.
- Piętro (106,3 m²) - pomieszczenia biurowe.
Dodatkowe informacje:
- Budynek odremontowany, nowe posadzki, malowane ściany.
- Stan techniczny oceniany jako bardzo dobry, standard i funkcjonalność również bardzo dobre.
- Zestawienie powierzchni użytkowych dostępne.
- W pobliżu (400 m.) stacja metra Zacisze oraz przystanek autobusowy ul. Rolanda.
Zapraszam do kontaktu:
Emilia M. Szymańska: 660-865-803
Stepan Vovk: 889-502-122
svovk@vestrahouse.pl