Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Słoneczna

Przestronna nieruchomość o powierzchni 90 m2, zlokalizowana w prestiżowej okolicy Starego Mokotowa, stanowi unikatową ofertę dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania lub prowadzenia działalności biurowej. Położona w sąsiedztwie Belwederu, Parku Łazienkowskiego, Parku Morskie Oko oraz licznych ambasad, hoteli Karat i Hyatt, a także Centrum biznesowo-handlowego Plac Unii, nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do kulturalnych, rekreacyjnych i biznesowych atrakcji.

Kamienica z cegły z 1932 roku przeszła kompleksowy remont, obejmujący termomodernizację, nowy dach, elewację oraz wymianę wszystkich instalacji i okien na nowe, drewniane. Estetyczny wygląd klatki schodowej oraz świeżo odmalowane wnętrza dodają nieruchomości wyjątkowego charakteru. Wszystkie media miejskie są podłączone, co gwarantuje wygodne korzystanie z infrastruktury.

Lokal na pierwszym piętrze o powierzchni 90 m2 składa się z przestronnego hallu z zamykaną garderobą, czterech pokoi o różnych metrażach, kuchni, łazienki z wanną i panelem prysznicowym oraz oddzielnego WC z umywalką. Okna lokalu wychodzą na trzy strony świata, zapewniając doskonałe doświetlenie i piękne widoki na okolicę. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 6,50 m2, wykończona terakotą, z dwoma uchylnymi oknami, idealna do wykorzystania jako dodatkowe pomieszczenie użytkowe.

Wnętrza charakteryzują się eleganckim parkietem, stylowym oświetleniem, w tym ukrytymi LED-ami, oraz drewnianymi listwami przypodłogowymi, nadającymi lokalu wyjątkowy klimat. Mieszkanie/biuro jest w pełni wyposażone w sprzęty AGD, a istnieje także możliwość pozostawienia mebli, w tym pięknie prezentującego się pianina.

Cena najmu wynosi 6.400,00 zł miesięcznie (cena brutto), do której należy doliczyć czynsz miesięczny z wodą i ogrzewaniem w wysokości 1.350 zł, oraz dodatkowo opłaty za gaz i prąd według zużycia. Łączna kwota wynosi 7.750 zł brutto + gaz i prąd według licznika. Kaucja wynosi 6.400,00 zł, równowartość jednomiesięcznego czynszu.